В России может упроститься процедура смены недобросовестной «управляйки»
Соответствующее письмо адресовано главе ведомства Иреку Файзуллину. Копия документа имеется в распоряжении РИА «Новости».
Айрат Гибатдинов предложил ввести упрощенный механизм замены УК для домов, где зафиксированы неоднократные нарушения. В число таковых могут входить аварии технического характера, системные сбои, санитарные нарушения и другие случаи, при которых жильцы и надзорные органы неоднократно обращались за устранением проблем. По словам Гибатдинова, в его приемную регулярно поступают жалобы на ненадлежащее исполнение управляющими компаниями своих обязанностей, и проблема требует решения.
Сенатор также выступил с инициативой ужесточить административную ответственность УК за отказ от исполнения минимального перечня услуг и нарушение стандартов обслуживания. В частности, он предложил внедрить механизм автоматического начисления штрафов в пользу многоквартирного дома при длительном игнорировании жалоб и предписаний.
Особое внимание в обращении уделяется проблеме кворума на общих собраниях собственников квартир в МКД. Гибатдинов считает, что порог для принятия решения о смене управляющей компании следует снизить с 50% до 30% голосов от общего числа владельцев жилья. По мнению сенатора, для того, чтобы поднять вопрос как минимум о штрафах, вполне хватит даже двух серьезных нарушений за квартал. А в некоторых случаях можно будет говорить и о том, чтобы лишить УК лицензии. Однако, по его словам, неэффективно работающую управляющую компанию зачастую не удается поменять, так как на общем собрании не получается набрать кворум.
Ранее Совфед одобрил закон о единой форме отчетности для УК.
Просмотров: 500