Как в гавани на Васильевском острове столкнулись интересы застройщиков, Смольного, ЮНЕСКО и просто «Марины»
Бои на воде
От Доминико Трезини
Для начала важно рассказать, что собой представляет Галерная гавань и ее акватория. Располагается на западе Васильевского острова, гавань стала строиться по указу Петра Первого в 1721 году. Возводились форты, которые сейчас являются памятниками федерального значения; чуть позже там возникла так называемая матросская слобода, небольшое поселение, состоящее из бывших моряков, которые «на пенсии» зарабатывали рыбной ловлей, о чем есть, к слову, упоминания в нескольких художественных книгах. Почему строения считаются памятниками – над ними работал сам Доминико Трезини, один из строительных авторов центра Петербурга, каким мы его знаем. Что касается самого названия, то тут все просто – данная гавань была базой галер, а они являлись основой русского флота в 18 веке. Потом там в конце того века отстроился порт. А в 1903 году построен т.н. рабочий городок, со столовыми внутри дома, прачечными, эксперимент, которые спустя лет двадцать повторили большевики в нынешнем Кировском районе северной столицы. Но не будем больше углубляться в историю, преамбула была к тому, что место знаковое, красивое безумно. А значит, ныне дорогое, даже пафосное.
Кто на ком стоит
Итак, в прошлом году комитет по охране памятников (КГИОП) правительства Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Марина», которое владело и владеет несколькими объектами в Галерной гавани. Основное требование – восстановить привычный вид берега акватории. Что же произошло? Издание «Деловой Петербург» утверждает, что в 2008 году часть территории Галерной гавани перешли в собственность строительных гигантов Петербурга - ПИК и ЛСР. А «Марина» оказалась некоторой «прокладкой». Так это или нет, однозначно утверждать не готовы. Если верить документам, налоговым базам, то связь между «Мариной» и строительными монстрами не прослеживается. «Кто на ком стоит?», как говорил профессор Преображенский.
Но насколько известно корреспонденту «Нашей версии», автор статьи в «ДП» их обнаружил, потому писал смело. Комитет по охране памятников провел проверку в прошлом году (юридически имеет на это право), и его специалисты пришли к выводу, что коммерческое предприятие под видом плавучих средств строит капитальные дома. Впрочем, это дело началось еще в 2021 году. СМИ тогда писали: «Холдинг «ЛСР» хочет застроить половину (северную часть) территории Всероссийского научно–исследовательского института радиоаппаратуры (ВНИИРА), что находился между улицами Шкиперский проток и Парусной». «На данном участке компания планирует возвести жилой комплекс бизнес-класса с объектами инженерной и социальной инфраструктуры. Всё "освоение" будет происходить в рамках этой согласованной территории. Сейчас в проекте фигурируют 12 корпусов», - рассказала пресс-служба «ЛСР».
Что ж, данные дома еще не построены, но процесс не только пошел, но и идет. Характерно, данные строения согласовывались даже на федеральном уровне за разрешительной подписью премьер-министра РФ Михаила Мишустина, который согласовал вопрос с ЮНЕСКО. Галерная гавань находится под защитой этой организации.
«Вот такие пирожки с котятами»
Однако в ходе последнего скандала речь о совсем других домах. Правительство Санкт-Петербурга сдало узкую полосу земли по берегам гавани в аренду ООО «Марина» еще в 2008 году. Чуть позже КГИОП заключил с компанией охранное обязательство, по которому компания «клялась» не устанавливать на территории временные сооружения. Не тут-то было. Как утверждают СМИ, за «Мариной» стоят стройкомпании «ЛСР» и ПИК, кредиты которым якобы выдает Газпромбанк. Сразу скажем, что эту информацию нашему изданию в компаниях-застройщиках не подтвердили, но и не опровергли.
Сотрудники КГИОП в ходе проверки территории обнаружили в Галерной гавани бетонные понтоны, двухэтажное здание, понтон с надписью «Бои на воде» и рингом, стоянку катеров и деревянные трапы на откосах. В комитете через официальный релиз заявили, что согласований для данных построек не выдавали. И в прошлом году подали к «Марине» иск в арбитражный суд. Помнится, по каким-то причинам «люди в теме» не сомневались, что иск будет удовлетворен. Однако вышло совсем даже наоборот. Фемида посчитала, что строения в Галерной гавани не совсем и строения. СМИ писали: «Суд учел, что "Марина" согласовывала свои объекты с другими ведомствами. В частности, яхт-клуб предусмотрен по дополнительным соглашениям с Невско-Ладожским бассейновым управлением и с комитетом имущественных отношений Смольного. Оказалось, что формально признанные комитетом самовольными строения строениями не являются. По мнению суда, они "представляют собой пришвартованные плавучие объекты". Так, объект, который в КГИОП приняли за двухэтажный дом, является, оказывается, маломерным судном. И неважно, что материал постройки по судовому билету - бетон... Вот и ринг для боев на воде - это несамоходное плавсредство "Иволга"».
Горный на Галерной?
Такие вот дела. Один из сотрудников КГИОП тогда назвал эту ситуацию корреспонденту «Нашей версии» образно: «Вот вам и пирожки с котятами». Но на днях он рассказал, что скоро история может, или даже должна, получить продолжение: «На ситуацию обратили внимание федералы, все-таки гавань – это общероссийский объект культурного наследия. Совсем рядом ежегодно проходит международный Петербургский экономический форум, на него весь мир смотрит, а тут «бои на воде». Правда, данный баннер на «Иволге» по нашему требованию демонтировали. Думаю, что в суд обращаться уже не будем, вопрос будет решен по линии правительства РФ. Хотя мы не какая-то костная организация, жизнь не стоит на месте, но данная территория настолько уникальная, что нельзя ее застраивать всякими «сараями». Извините за грубое выражение, но это самый центр города, в нем надо наводить лоск и чистоту, беречь уникальное наследие».
Что ж, посмотрим, чем же закончится вся эта запутанная, но любопытная история. В том числе в юридическом разрезе. Дело в том, что уважаемые застройщики и Газпромбанк также имеют хорошее лобби на федеральном уровне. Однако знающие люди утверждают: свой интерес в Галерной гавани имеет и Горный университет, - якобы на восточном берегу Галерной гавани собрались строить Международный центр компетенций в горнотехническом образовании, за который будет ответственен Горный. Так что за гавань предстоят те еще «бои на воде». Точнее, наоборот - в высоких кабинетах, на олимпе.
Просмотров: 2363