В Москве стартует программа капитального ремонта многоквартирных домов. Работы в первых 400 домах начнутся уже 15–20 июля. В общей сложности программа рассчитана на 30 лет – за это время планируется привести в порядок весь жилой фонд столицы.
Напомним, что с 1 июля у москвичей в квитанциях на оплату ЖКХ появится новая строка – капремонт. По словам гендиректора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артура Кескинова, город уже определил 177 подрядчиков, которые будут участвовать в конкурсе на право проведения ремонтных работ. Сам конкурс пройдёт в ближайшее время.
Узнать о том, какие работы и на какой срок запланированы в каждом доме, москвичи могут на специальном онлайн-сервисе, действующем на сайте Фонда капремонта, для этого достаточно лишь вбить в строку поиска свой адрес. Кроме того, предполагается, что в ближайшее время жители столицы смогут также контролировать сроки и качество проведения ремонта. На прошлой неделе в ходе заседания Мосгордумы о реализации программы капремонта мэрия поддержала соответствующее предложение муниципальных депутатов. Специальный сервис по контролю за проведением капремонта планируется открыть на портале «Наш город». «В конце августа будет открыт на портале «Наш город» раздел по домам 2015–2016 годов. Жители смогут пожаловаться, если работы выполняются не в сроки или не с надлежащим качеством», – рассказала руководитель ГКУ «Московский центр «Открытое правительство» Наталья Климова.
К подрядчикам подошли со всей строгостью
Помимо собственно электронного сервиса автор инициативы депутат района Войковский и президент Московского фонда развития местного самоуправления Александр Закондырин предложил подключить к контролю за проведением капремонта также и муниципальных депутатов.
Напомним, что в срок до 1 июня жители города должны были выбрать, станут ли они сами накапливать деньги на капремонт на специальном банковском счёте, или же доверят аккумулирование средств городскому Фонду капремонта. Первый вариант выбрали 2600 домов, ещё 31 728 решили передать средства городскому фонду.
Те жители города, которые будут самостоятельно накапливать на ремонт, будут сами и выбирать, какие работы и в какой срок им проводить. Кроме того, им самим предстоит определиться и с подрядной организацией. Впрочем, по словам главы Фонда капремонта Артура Кескинова, москвичи при желании могут воспользоваться услугами подрядчиков, которых уже отобрал сам город. «Условия для подрядчиков у нас жёсткие: никакого авансирования, оплата только после производства работ, которые мы будем принимать вместе с жильцами, 60 месяцев гарантии и возможность расторжения договоров в одностороннем порядке с нашей стороны», – отметил Кескинов.
Городская 30-летняя программа капитального ремонта разбита на трёхлетние периоды. 4 тыс. домов первой очереди будут отремонтированы в первые три года. А всего планируется привести в порядок 32 тыс. домов. «В первоочередной список вошли дома довоенной постройки и начала индустриального строительства», – пояснил Кескинов.
Только проверенные кадры
На прошлой неделе столичные власти утвердили положение по отбору банков, в которых граждане смогут открывать спецсчета на капремонт. В конкурсе смогут принять участие кредитные учреждения, располагающие не менее чем 20 млрд рублей собственных средств, работающие на рынке не менее пяти лет, являющиеся участниками системы страхования вкладов.
В российской столице активными темпами идет процесс благоустройства - заметно преображаются улицы и площади. Об этом свидетельствуют цифры статистики.
Строгий конкурсный отбор будут проходить и будущие сотрудники городского Фонда капремонта. Как рассказал на пресс-конференции гендиректор фонда Артур Кескинов, главная задача – это «привлечение квалифицированных специалистов для контроля качества, сроков и, безусловно, целевого использования средств».
Планируется, что до конца года на работу в фонд наберут около 400 специалистов преимущественно инженерно-технических специальностей. «Кандидатам предстоит профессиональное тестирование, решение специальных профессиональных кейсов. В групповом формате они примут участие в решении управленческих задач. В финальной части с каждым из кандидатов будет проведено индивидуальное интервью. Те, кто наберёт соответствующее количество баллов, будут приглашены на итоговый этап конкурса – профессиональное интервью с руководителями Фонда капитального ремонта», – рассказал и.о. ректора Московского городского университета управления правительства Москвы Василий Фивейский.
Субсидии рассчитают автоматически
Плата за капитальный ремонт составит 15 рублей за 1 квадратный метр. Однако за тех москвичей, кому подобные взносы окажутся непосильными, заплатит город. В числе льготников – все москвичи, которые уже получают субсидии на оплату услуг ЖКХ. Всего таких в Москве 48 категорий, среди которых ветераны труда, инвалиды, военнослужащие, многодетные семьи и др. Что интересно: все льготники при этом будут избавлены от бюрократических проволочек: квартплата будет пересчитана автоматически.
Претендовать на получение субсидий на оплату капитального ремонта смогут и те, у кого расходы на оплату коммунальных услуг окажутся выше предельно допустимого уровня в совокупном доходе семьи. Отметим, что в российской столице этот уровень самый низкий в стране – 10%.
Если расходы на квартплату превышают 10% совокупного дохода семьи, то для получения субсидии горожанам следует обратиться в органы соцзащиты. Кстати, те, кто затрудняется с расчётом порогового предела расходов на квартплату, могут обратиться в городской центр жилищных субсидий, чтобы уточнить, полагается ли им финансовая помощь города. В общей сложности Москва намерена ежегодно расходовать на компенсации и доплаты в программу капремонта около 6 млрд рублей из городского бюджета. «Все наши подразделения готовы к соответствующей работе. Никаких дополнительных вопросов у населения возникнуть не должно», – пояснил замначальника городского центра жилищных субсидий Александр Дёмин.
