В Санкт-Петербурге и Ленинградской области власти намерены максимально развить сферу индивидуального жилищного строительства. И уже несколько застройщиков выразили желание запустить проекты с таунхаусами и коттеджами на один и два этажа.
По данным издания «Коммерсантъ», власти Ленинградской области и Петербурга намерены сделать ставку на строительство индивидуальных жилых домов. Соответствующее предложение о поддержке данного сегмента уже направлено в Минстрой. Сейчас профильные комитеты занимаются разработкой мер, которые могли бы поддержать это направление и увеличить сектор ИЖС (индивидуального жилого строительства). Эксперты считают, что при увеличении доли строительства частных жилых домов во главу угла встает вопрос развития инфраструктуры территорий и транспортная доступность.
Простые граждане также крайне заинтересованы в развитии этого направления, поскольку частный дом подразумевает и наличие придомовой территории, а это значит, семья может не беспокоиться о приобретении гаража для автомобиля, месте для размещения разнообразных инструментов, а также указывает на возможность заняться садоводством, огородничеством и даже ландшафтным дизайном. Для этого можно купить купить щепу для мульчирования и иные необходимые аксессуары с доставкой на дом.
О необходимости поддержки ИЖС чиновники заговорили не просто так. На днях регионы отчитались о темпах строительства, после чего направили в Минстрой РФ свои предложения по поводу дальнейшей работы. Оказалось, что в число субъектов РФ субъектов РФ с самыми высокими объемами строительства многоквартирного жилья входят Санкт-Петербург и Ленинградская область.
Особенно остро вопрос с развитием сектора ИЖС встал после того, как стало известно, что за первые десять месяцев года план по строительству в сфере ИЖС был реализован меньше, чем на половину, а это не более 3,2 миллиона квадратных метров.
В комитете по строительству Санкт-Петербурга не смогли ответить на вопрос о том, какие стимулирующие меры для ИЖС будут использованы, но добавили, что относительно низкие темпы ввода жилья в этом году связывают с резким скачком вверх в прошлом году, когда все планы были перевыполнены.
Уже несколько застройщиков выразили свое желание начать строительство жилых комплексов с одно- и двухэтажными частными домами. Разрабатываются проекты и выбираются подходящие участки. Главное условие - близость всей необходимой социальной инфраструктуры, что избавит от необходимости создавать свою и тем самым провоцировать увеличение стоимости жилья. Сейчас инвесторы заинтересованы в развитии эконом- и комфорт-сегмента.
