В последние годы российские застройщики и покупатели стали чаще прибегать к оформлению рассрочки при заключении сделок купли-продажи жилья в новостройках.
Россияне всё чаще приобретают жильё в рассрочку. При этом, как правило, рассрочка оформляется на 6 месяцев, реже на год. Соответствующую информацию приводит «Российская газета».
По замечанию издания, с конца прошлого года в стране наблюдается тренд на предоставление рассрочки до момента сдачи новостройки. По словам главы направления по работе с новостройками «МИЭЛЬ» Марины Шадруновой, во второй половине 2021 года девелоперы были вынуждены смягчить условия рассрочки, так как спрос на жильё несколько охладел.
Как уточнила эксперт, первый взнос при оформлении рассрочки составляет 20-30%, а сама она является беспроцентной или даётся по ставкам, которые меньше ипотечных. Именно это привлекает граждан, использующих эту схему в качестве альтернативы ипотеке.
В одной из девелоперских компаний газете сообщили, что востребованность рассрочки в общем объёме продаж выросла с 25% в 2020 году до 36% в 2021-м. В разных городах доля рассрочки варьируется от 5% до 67%.
По замечанию специалистов, минусом рассрочки являются высокие платежи, которые превышают взносы по ипотеке в несколько раз. Плюсом является то, что для её оформления не нужно собирать документы, как в случае с ипотекой, достаточно одного паспорта.
Ранее в этот вторник сообщалось, что россиянам с купленным в ипотеку жильём могут разрешить самостоятельную продажу заложенных в банке квартир. Эта инициатива может быть рассмотрена Госдумой в весеннюю сессию.
