Эксперты рассказали о способах уменьшить платеж по ипотеке, которые актуальны как на этапе выбора программы кредитования, так и после того, как кредит уже оформлен и выплачивается.
Существует целый ряд приемов, позволяющих снизить платеж по ипотеке. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов. В первую очередь россиянам рекомендуют не доверять банковским специалистам по кредитованию – они заинтересованы в том, чтобы продать банковский продукт, а не помочь заемщику, поэтому лучше лично изучить все условия. Также лучше выбирать уже знакомый банк, например, тот, где уже имеется вклад или зарплатная карта. Там можно рассчитывать на более выгодные условия кредитования. Снизить ставку можно и за счет оформления страховки. Лучше запросить список компаний, аккредитованных банком, и выбрать наиболее выгодный вариант самостоятельно. Кроме того, можно добиться снижения ежемесячного платежа, взяв ипотеку на максимально возможный срок. Правда, общую переплату это повысит, но платежи будут менее заметны для заемщика.
Снижению ипотеки способствует и привлечение средств материнского капитала – часть долга гасится с помощью сертификата. Позволит упростить ситуацию и ежегодное возмещение НДФЛ – можно вернуть до 390 тысяч рублей, потраченных на покупку жилья, а также на проценты, выплаченные по кредиту, и внести эти деньги как досрочное погашение части долга.
Наконец, еще один способ уменьшить долг – рефинансирование кредита, то есть, погашение его в одном банке при помощи более выгодного займа в другом. А ипотечные каникулы, которые можно оформить на полгода, помогут на время отвлечься от выплат и заняться поиском работы с более высокой зарплатой. В случае, если заемщик оказался в крайне тяжелой ситуации, он может обратиться к банку с просьбой о реструктуризации долга и удлинении срока кредитования, но этот инструмент – не самый выгодный.
