Собственнику после недопустимой реконструкции помещения пришлось восстанавливать его первоначальное проектное состояние. Он самовольно объединил комнату с лоджией.
Жителю дома, расположенного в районе Северное Бутово пришлось исправлять ошибки перепланировки. Нарушив положения Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, он демонтировал оконно-дверной блок между комнатой и лоджией. Помимо этого, установил там отопительный прибор.
В нормативном документе перечислены конструкции, которые запрещено объединять с жилым помещением: балконы, веранды, террасы и лоджии. Недопустимо и переносить туда радиаторы отопления, которые подключены к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления. Это приводит к изменениям их работы.
Невыполнение этой нормы зафиксировали жилищные инспекторы, выехав на проверку. Поводом послужило обращение жителя дома – он пожаловался на незаконную перепланировку соседа.
Собственник жилья не препятствовал осмотру. Добровольно впустил инспекторов в квартиру.
Факт нарушения подтвердился. Оконно-дверной блок между комнатой и лоджией был разобран. Отметим, что изначально лоджия является закрытым с двух или трех сторон стеной неотапливаемым пространством. Но туда владелец квадратных метров и перенес батарею.
Объединять комнаты с лоджией запрещается. Инспекторы указали хозяину жилья на недопустимую реконструкцию. Подобные перепланировки могут быть отнесены к категории непригодных для проживания помещений.
В итоге, надзорный орган обязала собственника вернуть все в первоначальный вид. На текущий момент предписание Мосжилинспекции выполнено.
