Аренда жилья в России может упасть в ближайшее время: на фоне осеннего охлаждения рынка она подешевеет на 5-7%. На сегодняшний день в среднем арендовать однокомнатную квартиру в крупном городе обойдется примерно в 23 тысячи рублей в месяц.
Как сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на представителей рынка недвижимости, в ближайшее время в России может снизиться стоимость арендного жилья. Не исключено, что в течение двух месяцев она упадет на 5-7%. Такая тенденция может наметиться на фоне сезонного затишья на рынке арендного жилья. Наименее высокая активность, как правило, фиксируется в декабре: в последний месяц года собственники нередко предлагают арендаторам скидки в размере 5-15%.
Впрочем, не исключено, что цены останутся на прежнем уровне, но стабилизируются. Падению стоимости аренды может помешать тот факт, что многие россияне на фоне роста ключевой ставки ЦБ и политики регулятора, направленной против высокорискованных ипотечных кредитов, решили отложить покупку собственного жилья и продолжат снимать квартиры. В связи с этим спрос на аренду будет на 10-15% выше, чем в 2022 году. Кроме того, собственники, вероятно, захотят компенсировать растущие расходы на содержание недвижимости, и это тоже подтолкнет их к сохранению цен на прежнем уровне.
По данным аналитиков, в начале октября аренда однокомнатной квартиры в одном из российских городов-миллионников обойдется примерно в 23 тысячи рублей в месяц. Арендовать двухкомнатную квартиру будет стоить 27,9 тысячи рублей. За последний месяц показатели увеличились на 3,4% и 3,6% соответственно.
При этом общее количество доступных предложений по России сократилось на 10,3%. Для городов-миллионников соответствующая тенденция еще более выражена – там оно снизилось на 16,8%.
