Краснодарский краевой суд не удовлетворил апелляционную жалобу собственников 17 (последнего) этажа в доме по ул. Фабричной, 10 в Краснодаре, вернув его жильцам дома.
Жители многоэтажного дома в Краснодаре отстояли технический этаж. По решению Краснодарского краевого суда, апелляционная жалоба собственников 17 этажа строения не была удовлетворена.
Речь идет многоэтажном доме на улице Фабричной, 10, уточняет газета «Коммерсант», застройщиком которого выступает компания «Элеваторстройдеталь». Споры о принадлежности верхнего – семнадцатого – этажа здания продолжаются в течение двух лет.
Ранее этот этаж, общая площадь которого составляет 1300 квадратных метров был продан частным лицам как нежилой. Жильцы многоэтажки, в свою очередь, выразили несогласие с этим, поскольку изначально по документам дом значился как 16-этажный, а его последний этаж был запланирован как технический. Тем не менее, при вводе новостройки в эксплуатацию дом превратился в 17-этажном. Жители указанного дома посчитали себя вправе опротестовать продажу последнего этажа, поскольку на нем находятся общедомовые коммуникации, что, по их мнению, не позволяет продать этаж третьим лицам.
Первомайский районный суд встал на сторону жителей дома, затем принятое решение было отменено апелляционной инстанцией, однако, Четвертый кассационный суд вернул дело на новое рассмотрение, после чего решение было вынесено все же в пользу жильцов.
Помимо этого, собственники спорной недвижимости провели на купленной ими площади перепланировку, расширив оконные проемы. Жителям дома удалось оспорить соответствующее разрешение мэрии в судебном порядке.
Собственники квартир предполагают, что все махинации, проведенные с 17-м этажом их дома, были призваны обеспечить продажу площадей в качестве жилых или коммерческих. Сейчас они удовлетворены принятым в суде решением и приступили в подготовке нового иска, который касается восстановления фасадной части дома, которая была изменена при проведении перепланировки.
