В Минфине раскрыли новые условия по семейной ипотеке
Плюс ко всему субсидировать льготный ипотечный кредит разрешат не дольше 15 лет.
В Минфине уверены, что подобный шаг придаст программе больше адресности и демографической направленности. Ключевая формула выглядит так: растет число детей – падает ставка. Размер кредитного лимита увязан и с составом семьи, и с территорией.
Для тех, кто берет кредит за пределами столичных регионов – Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, – условия сложатся следующим образом. Семьям с единственным ребенком, которому на дату заключения договора еще не исполнилось семи лет, дадут 10% и максимум 6 млн руб. Если детей двое и хотя бы один из них младше семи лет, ставка снизится до 8%, а сумма вырастет до 8 млн руб. Семьи с тремя, четырьмя и пятью детьми при том же возрастном условии хотя бы для одного ребенка получат 6%, 4% и 2% годовых и 10 млн руб.
В столичных регионах «лестница» ставок поднимется на 2 процентных пункта для тех же категорий семей. Кредит там обойдется в диапазоне от 12 до 4% годовых. Потолок для семей с одним ребенком установлен в 12 млн руб., с двумя – в 15 млн руб., для остальных категорий – в 18 млн руб.
Сегмент ИЖС – возведение частного дома, его достройка или покупка земли с последующим строительством жилья – сохранит ставку 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания семьи.
Параметры семейной ипотеки обсуждали с весны 2026 года. Сначала Минфин намеревался внести изменения с 1 июня, но срок передвинули.
Просмотров: 12