Эксперты прогнозируют позитивный эффект от новых финансовых льгот для застройщиков коммерческой недвижимости за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК).
Эксперты дали оценку новым льготам, которые столичные власти решили ввести для застройщиков коммерческой недвижимости за границами Третьего транспортного кольца (ТТК).
По их мнению, введение льгот повлечет за собой снижение себестоимости строительства на 8-10 процентов. Это даст инвесторам возможность воплотить проекты, которые до этого могли быть нерентабельными.
Как сказал Петр Кудрявцев, являющийся партнером Citymakers, «инициатива позволит запустить простаивающие проекты коммерческой недвижимости за ТТК, что создаст локальные центры деловой активности и, как следствие, приведет к развитию районной инфраструктуры».
Кроме того, данная мера поспособствует созданию на месте старых промышленных зон кварталов, застроенных в том числе офисными зданиями с новыми рабочими местами.
По мнению заместителя мэра столицы Владимира Ефимова, снижение ставки «позволит качественно развить инфраструктуру периферийных районов Москвы, увеличить число рабочих мест».
Помимо этого, расположение офисов в отдаленных от центра районах, где находятся места массового проживания трудящихся, повлечет снижение издержек предпринимательской деятельности и в целом положительно отразится на экономике Москвы.
Напомним, ранее мэр столицы Сергей Собянин сообщил о предоставлении льгот за создание точек роста за границами ТТК. Эта мера, по его словам, должна стимулировать инвесторов создавать места приложения труда в периферийных районах, что в свою очередь уменьшит маятниковую миграцию, которая в российской столице достигла огромных масштабов.
