// // Турецкая компания Ant Yapi выкупит расположенные на Поклонной горе объекты у структур Кенеса Ракишева

Турецкая компания Ant Yapi выкупит расположенные на Поклонной горе объекты у структур Кенеса Ракишева

2075

Перспективное вложение

В разделе

Компания Ant Development, которая является частью холдинга Ant Yapi, в скором времени станет единственным инвестором многофункциональных комплексов на Поклонной горе в Москве. Ранее строительством этих объектов занималась организация «Евразия», принадлежащая экс-владельцу «БТА банка» Мухтару Аблязову. В последствии Аблязов бежал за границу, а возвратом активов «БТА банка», которые были распылены по номинальным компаниям и юрисдикциям, занялись новые управляющие БТА во главе с Кенесом Ракишевым.

Турецкий строительный холдинг Ant Yapi займется девелоперским бизнесом в России. Соответствующую информацию распространила газета «Ведомости» со ссылкой на председателя совета директоров компании Кадира Токмана и управляющего партнера ее дочерней организации Ant Teq Гювена Дюндара. Уточняется, что компания Ant Development, которая также входит в состав холдинга, станет единственным инвестором строительства многофункциональных комплексов на Поклонной горе в столице – тех самых, строить которые начинал Мухтар Аблязов со своей ИПГ «Евразия». Турецкая компания выкупит земельные участки под эти объекты у структур акционера Petropavlovsk Кенеса Ракишева. Получить комментарии на этот счет от представителей бизнесмена СМИ не удалось. Как уточняется, о готовящейся сделке известно двум консультантам, которые работали с этими проектами, а также партнер Ant Yapi.

Экс-владелец «БТА банка» Аблязов начинал строить здесь океанариум на улице Братьев Фонченко – из 180 000 квадратных метров было построено только 16 200, а также бизнес-центр «1812» на Поклонной улице – с ним наблюдается примерно такая же картина: из 98 000 квадратов готово 4539. После того, как принадлежавший Аблязову банк был национализирован и прошел ряд судебных разбирательств со структурами бизнесмена, оба здания достались организациям Ракишева. В настоящее время, как утверждают турецкие бизнесмены, планирующие сделку, на улице Братьев Фонченко построят жилой комплекс и вся сопутствующая инфраструктура – детский сад, супермаркет, фитнес-клуб, рестораны и другие объекты. По договоренности с городом сохранится и океанариум.

Вместо бизнес-центра инвесторы планируют построить многофункциональный комплекс на 98 777 квадратных метров под названием «Поклонная, 9». На первых семи этажах здания разместится пятизвездочная гостиница Hilton, а этажи с 7 по 32-й займут апартаменты, в том числе, пентхаусы. Получить комментарий на этот счет от представителей Hilton Worldwide СМИ не удалось.

Ant Yapi – одна из наиболее крупных компаний в турецком строительном бизнесе. Ее заказы оцениваются в 4,7 миллиарда долларов. Она уже работала в России, но в основном в качестве генподрядчика. В частности, компания приложила руку к таким проектам, как башни «IQ-квартал» и «Око» в «Москва-сити», выставочный комплекс «Экспоцентр», торгового центра «Смоленский пассаж», офису «Белые сады» и другим. Однако объекты на Поклонной горе – это совершенно новый уровень. Здесь Ant Yapi выступит в качестве единственного инвестора. До этого момента у компании имелся опыт совместных инвестиций с Wainbridge основателя ГК «ПИК» Кирилла Писарева и бизнесмена Майкла Белтона. Турецкая организация принимала участие в строительстве столичного «Фили парка», а также вкладывается в возведение апарт-комплекса Soho+Noho рядом с Белорусским вокзалом. Wainbridge не исключала своего участия в строительстве на Поклонной горе, однако, как указал Белтон, она может изменить свою позицию и отказаться от участия – отчасти этому способствуют и новые правила долевого строительства.

По теме

Токман и Дюндар отмечают, что в рамках Петербургского экономического форума предполагается подписать соглашение со Сбербанком о выделении финансовой организацией 35 миллиардов рублей. Представители Сбербанка подтвердили эту информацию.

Как полагает партнер Colliers International Станислав Бибик, тот факт, что крупный игрок турецкого строительного рынка инвестирует в российскую недвижимость, является хорошим знаком: в последние годы иностранные инвесторы все реже вкладывают средства в российское строительство. Так, например, в период с 2009 по 2013 год вложения иностранного капитала составляли порядка 30 процентов (9,7 миллиарда долларов), а в 2014 – 2018 годах ситуация изменилась: уровень инвестиций упал до 18 процентов (3,3 миллиарда долларов). По мнению Бибика, данное бизнес-решение турецкой компании обусловлено тем, что она работает в России в течение продолжительного времени, рынок ей хорошо известен, а инвестиции принесут больший доход, чем генподряд.

Председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова уверена, что на данный момент Поклонная гора обладает высоким потенциалом в сфере жилой недвижимости, и цены на жилье могут начинаться от 410-430 тысяч рублей за 1 квадратный метр на стартовом этапе продаж.

Екатерина Румянцева, глава совета директоров Kalinka Group, в свою очередь, отметила, что ее компания уже сейчас получает большое количество запросов от клиентов, которые хотят приобрести недвижимость в этих комплексах, как для проживания, так и в качестве инвестиций.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 06.06.2019 20:30
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх