Стало известно, что концертный зал «Крокус Сити Холл», который сгорел в результате теракта 22 марта, находился в залоге по кредиту в Газпромбанке. Не исключено, что теперь банк-кредитор может потребовать от заемщика предоставить дополнительное обеспечение по ссуде.
Как сообщает РБК, из выписки ЕГРН следует, что здание №20 на Международной улице, где размещался сгоревший «Крокус Сити Холл», с ноября 2023 года находится в залоге у Газпромбанка, и обременение на недвижимость действует до 24 декабря 2032 года. Данный договор ранее перезаключался, и объект оказался в залоге по переуступке в декабре 2022 года.
В красногорский комплекс «Крокус» входит несколько зданий, которые соединены между собой. Здесь также расположены выставочный центр «Крокус Экспо», ТЦ «Крокус Сити Молл», развлекательный центр «Крокус Сити». На них тоже распространяется залог.
22 марта перед концертом группы «Пикник» в «Крокус Сити Холле» произошел теракт. Вооруженные преступники открыли стрельбу по зрителям и подожгли зал. В результате вспыхнул пожар площадью 12,9 тысячи «квадратов», произошло обрушение крыши. «Крокус Сити Холл» был застрахован, однако сумма страхования, возможно, не покроет ущерб.
После пожара ликвидационная стоимость залога снизилась. Не исключено, что банк может потребовать от заемщика предоставить по ссуде дополнительное обеспечение. Также возможен вариант с реструктуризацией долга.
«Крокус Сити Холл» действовал как арендная концертная площадка. Ее годовой оборот составлял около 4 миллиардов рублей, а доход оценивался экспертами в 500 миллионов – 1 миллиард рублей. Но собственнику приходилось нести значительные расходы на оплату персонала, амортизацию, коммунальные услуги и так далее.
После пожара компания-владелец здания «Крокус Интернэшнл» пообещала восстановить концертный зал.
