Эксперты рекомендуют рассчитывать размер ипотечного кредита таким образом, чтобы на его ежемесячное обслуживание уходило не больше трети дохода заемщика. В противном случае граждане могут испытывать ипотечную усталость.
У россиян, обремененных жилищными кредитами, может появиться «ипотечная усталость». Этим термином называют опасное психологическое состояние, которое может возникнуть в ситуации, когда ежемесячный платеж по ипотеке превышает тридцать процентов дохода заемщика. Соответствующую информацию приводит агентство «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Эксперты советуют тем, кто только собирается оформить жилищный кредит, рассчитывать его размер исходя из дохода, а не доход подстраивать под ипотеку. В агентстве отмечают, что заемщики, отдающие банку ежемесячно больше трети своих доходов, испытывают сильное моральное давление, что может стать причиной возникновения проблем личного характера.
По подсчетам аналитиков, в этом году в московском регионе доля ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости составила около 48 процентов. Кроме того, экспертами агентства был проведен опрос, результаты которого показали, что 30 процентов людей считают ипотеку эффективным средством решения жилищного вопроса. 31 процент респондентов уже сталкивались с покупкой жилья в ипотеку.
Однако порядка трети опрошенных граждан с настороженностью относятся к жилищному кредитованию. Они считают ипотеку непредсказуемой и дорогой, и поэтому не хотят покупать жилье в кредит. Как отмечают аналитики, несмотря на то, что ипотека давно является одним из главных инструментов решения «квартирного вопроса», некоторые россияне по-прежнему негативно относятся к жилищным кредитам, поскольку боятся не справиться с их обслуживаем.
Ранее в этом месяце сообщалось, что за первое полугодие 2019 года россияне оформили ипотеки на общую сумму 1,1 триллиона рублей. При этом отмечается, что число кредитов снизилось, однако вырос средний размер жилищного займа.
