По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, наиболее дорогостоящими по аренде бизнес-центрами в Москве в 2018 году стали «Демидов» и «Лотте Плаза» со ставкой от 950 долларов за квадратный метр ежегодно. Третьим стал «Берлинский дом».
Портал «РБК-Недвижимость» назвал самые дорогие бизнес-центры в Москве. При этом, эксперты отметили, что ТОП лидеров кардинально изменился за минувшие пять лет. Впрочем, дороговизна аренды в некоторых столичных объектах вовсе не означает, что снять офис эконом-класса или в среднем сегменте сейчас невозможно. Напротив, сделать это можно с помощью портала mstyle.ru. Здесь найдут все необходимое и те, кому нужна срочная аренда офиса, и те, кто желает снять помещение на пару месяцев, а также все прочие заинтересованные лица.
По данным «РБК-Недвижимость», наиболее дорогими элитными бизнес-центрами в Москве в текущем году оказались «Демидов» и «Лотте Плаза», где базовая ставка аренды составила 950 долларов за 1 квадратный метр в год. Информацию об исследованиях предоставила международная консалтинговая компания Knight Frank.
На третьем месте в рейтинге дороговизны аренды оказался офисный центр «Берлинский дом» c годовой ставкой аренды от 850 долларов за «квадрат». Четвертое место занял БЦ «Москва», где желающие могли снять помещение по цене от 818 долларов за метр. Пятерку лидеров закрывает бизнес-центр «Романов двор», где арендовать 1 квадратный метр недвижимости можно за 800 долларов США.
Минувшие пять лет полностью изменили расклад в рейтинге дорогостоящих бизнес-центров. Так, в 2013 году первую тройку составляли «Бутик-офис», «Романов двор», БЦ «Москва». Все три объекта предлагали ставку в 1 500 долларов за квадратный метр ежегодно. На четвертом месте располагался БЦ «Нордстар Тауэр», который сейчас даже не вошел в пятерку. Аренда там была равна 1 400 долларам США. А пятую позицию рейтинга 2013 года занимал «Дукат Плэйс III» со ставкой в 1 200 долларов за «квадрат».
Аналитики объяснили, что здания премиум-уровня практически не меняются в цене с течением времени, а колебания ставок обусловлены общими тенденциям рынка.
По данным того же консалтингового агентства Knight Frank, согласно исследованиям от мая 2018 года, Москва заняла десятое место в рейтинге городов с самой высокой стоимостью аренды элитных офисов. На первом месте тогда оказалс Гонконг, впрочем, этот город практически не покидает верхнюю строчку этого рейтинга уже несколько десятков лет. В пятерку также вошли Нью-Йорк, Лондон с двумя позициями и Токио. Париж, Стокгольм, Цюрих и Дублин составили ТОП-10. Замкнула рейтинг Москва. Город традиционно входит в рейтинги высокой стоимости аренды.
