«Единая оценочная компания» использует во время работы свои специальные алгоритмы, проверенные временем, а также огромный опыт для того, чтобы успешно проводить дела по оспариванию кадастровой стоимости.
Специалисты предоставляют достаточно большой перечень услуг, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте «Единой оценочной компании» https://eok-ocenka.com/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti/. Они смогут подготовить всю необходимую документацию, помогут составить исковое заявление, будут представлять интересы клиента в суде.
Зачем оспаривать кадастровую стоимость
Стоит отметить, что рыночная и кадастровая стоимость могут достаточно сильно расходиться. Часто цена выше зафиксированной в ЕГРН в два раза, но на практике довольно часто можно встретить случаи, когда завышение может быть больше и в 9 раз.
Как происходит процесс оспаривания кадастровой стоимости
Во время подготовки искового заявления опытные юристы в обязательном порядке обращаются к оценщикам, которые должны предоставить отчет о сделанной оценке. Это поможет доказать тот факт, что стоимость определенной недвижимости существенно завышена в базе Росреестра. Прежде чем подавать иск, необходимо подготовить определенные документы.
• Получить выписку из ЕГРН или же ГКН, где будет указана кадастровая стоимость, зафиксированная в Росреестре.
• Свидетельство клиента о собственности или же другой документ, подтверждающий его владение недвижимостью.
• Отчет о том, что оценщик провел процедуру определения рыночной цены в то время, когда устанавливалась кадастровая.
• Документы, которые будут подтверждать наличие кадастровой или же технической ошибки.
Процедура является платной, поэтому к пакету документов добавляется квитанция о том, что была оплачена госпошлина. Непосредственно во время судебного заседания приводится остальная доказательная база, свидетельства и аргументы относительно того, что кадастровая стоимость недвижимости была завышена в несколько раз.
Стоит ли самостоятельно отстаивать свои права
Самостоятельно заниматься процессом будет крайне проблематично, поэтому лучше обратиться за помощью к опытным специалистам. Они знают совершенно всю необходимую информацию, которая касается снижения кадастровой недвижимости. Весь процесс проводится полностью конфиденциально, поэтому третьи лица не смогут получить никаких данных о деле. Клиенты могут рассчитывать на достаточно быстрое решение возникшей проблемы, но при этом снижение кадастровой стоимости может быть применено не ранее, чем через 30 дней.
