Новые квартиры в рамках программы по реновации москвичи начнут получать уже осенью этого года. Об этом на прошлой неделе заявил мэр Москвы Сергей Собянин, отвечая на вопросы москвичей в прямом эфире телеканала «ТВ Центр». Столичный градоначальник также подробно рассказал о самой реновации, развеяв многочисленные слухи и сплетни, которыми обросла программа.
Среди самых популярных вопросов, которые волнуют сегодня москвичей, – куда будут переселять жителей сносимых домов. В информационном пространстве последнее время курсирует много слухов о том, что переезжать придётся чуть ли не за МКАД. На самом деле, как уже неоднократно заявляли столичные власти, новые квартиры москвичи получат буквально по соседству со своим прежним жильём. «Подавляющее большинство, больше 90%, переселяется в тот же район, в котором проживает. Лишь небольшая часть переселяется в граничащие с этим районы, – заявил Сергей Собянин. – Причём иногда это получается даже удобнее для граждан, потому что точка для переселения, дом, который строится, находится в очень непосредственной близости от этого, хотя, по сути, он через границу района находится».
Переезд – дело добровольное
Принципиально важно и то, что никакого принудительного переселения проводиться не будет. Участвовать в программе по реновации будут только те дома, жители которых за это проголосуют. «Уже сегодня мы запускаем опросы граждан, чтобы предварительно выявить желание, хотят они или не хотят включаться в эту программу», – отметил столичный градоначальник. Впоследствии голосования будут запущены также на портале «Активный гражданин». Своё мнение о переселении люди смогут высказать и в МФЦ. «Причём не абстрактно на весь город, а конкретно по этим домам и по этим квартирам. Каждый житель может уточнить потом, а учли ли его голос, а правильно ли он учтён. Все эти механизмы на «Активном гражданине» уже давно разработаны».
Из первых уст
Сергей СОБЯНИН, мэр Москвы:
– Мы для себя приняли решение, что новые квартиры будут в полной отделке. Более того, эта отделка будет выше, чем эконом-класс, это уровень комфорт-класса. Это несколько необычно для социального жилья, но мы считаем, что важно сделать хорошую, добротную, качественную отделку. Будет качество лучше, чем сегодня, скажем, средний обычный муниципальный ремонт. Мне кажется, что вот здесь мы не должны экономить, а предоставлять действительно качественное, красивое жильё и с хорошей отделкой.
Впрочем, для того чтобы в Москве могла стартовать программа по реновации, необходимо принять соответствующий федеральный закон, который сегодня уже внесён в Госдуму. На прошлой неделе Мосгордума поддержала проект федерального закона, однако с важными поправками, которые предложили столичные «единороссы». Примечательно, что предложения ЕР по поправкам были поддержаны в Мосгордуме даже оппозиционными фракциями, включая КПРФ.
Приезжай и живи
Суть предложенных поправок такова. Во-первых, законопроект предлагается дополнить нормой о том, что новые квартиры, предоставляемые москвичам по программе реновации, должны быть с ремонтом «под ключ». Среди жителей домов, которые могут попасть в городскую программу реновации, достаточное количество малоимущих или малообеспеченных граждан, которые не смогут себе немедленно позволить достойную отделку нового жилья. То же касается и пенсионеров. «Люди спрашивают, переживают: как быть, если новое жильё будет ещё не подготовлено к проживанию, а в него нужно будет сразу заселяться», – подтверждает зампред Мосгордумы Андрей Метельский.
Мэр столицы Сергей Собянин назвал возвращение набережных москвичам одной из важнейших городских программ благоустройства. По его словам, за последние несколько лет успели привести в порядок 65 километров набережных Москвы.
Во-вторых, планируется законодательно закрепить возможность владельцам жилья по социальному найму самостоятельно выбирать: оформить ли им новую квартиру бесплатно в собственность либо остаться жить в новом жилье на прежних условиях.
Бизнесу – 100% компенсации
Ещё одна важная поправка касается интересов малого бизнеса. Не секрет, что на первых этажах многих домов в столицах сегодня работают малые предприятия: небольшие магазинчики, парикмахерские, мастерские и т.п.
«Вопрос с предпринимателями в нежилых помещениях мы будем решать в пользу бизнеса. Никого не обижать, предоставлять либо денежную компенсацию на рыночных условиях, либо равнозначное помещение для ведения бизнеса», – уточнил Сергей Собянин.
При этом каждый предприниматель сможет сам выбрать, что ему лучше: получить новое помещение или же взять деньгами. Соответствующие поправки в проект федерального закона также уже подготовили столичные парламентарии. В законопроекте предлагается прописать также условия продажи помещений. «Чтобы предприниматель мог их продать по рыночной стоимости, предложить это помещение городу, и город это помещение будет выкупать. Здесь надо предприятия малого бизнеса поддержать, и эту норму включить в законопроект», – говорит председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, госсобственности и землепользованию Сергей Зверев.
Новое жильё станет просторнее
Напомним, что будущая программа реновации также предполагает, что новые квартиры, которые будут получать москвичи, по площади будут такие же, как и старые. Причём количество комнат в них останется прежним. По факту же новое жильё окажется примерно на 20% просторнее – за счёт нежилых помещений. Современные стандарты предполагают более просторные коридоры, кухню, санузел.
Позаботятся столичные власти и об очередниках. Им будет предоставлена возможность получить новые квартиры по социальным нормам предоставления жилья. Те же жители, которые захотят улучшить свои жилищные условия, также получат такую возможность.
«Семьи, которые стоят в очереди на получение социального жилья, будут получать его по социальным нормам. Те, которые не стоят в очереди, будут получать такую же жилплощадь, в которой они проживают. Но при этом мы будем стараться предоставить людям возможность доплатить и купить дополнительную жилплощадь», – рассказал Сергей Собянин.
Планируется, что всего по итогам программы реновации новое, современное жильё получат 1,6 млн москвичей.
Первые новосёлы появятся осенью
Как рассказал в прямом эфире телеканала «ТВ Центр» мэр Москвы Сергей Собянин, первые новые квартиры москвичи начнут получать уже осенью этого года: в сентябре-октябре. «Основные работы по сносу будут развёрнуты на севере, северо-востоке столицы. С точки зрения инвестиционной привлекательности это не самые «сладкие» районы, но именно там сегодня сосредоточены основные объёмы пятиэтажек», – уточнил мэр. По его словам, сегодня в связи с новой программой реновации запущено много спекуляций. Одна из самых расхожих – о том, что много жилья будет сноситься в центре города, где особенно дорогие земельные участки.
Впрочем, на поверку подобные громкие заявления оказываются обыкновенной пустышкой. «Всё как раз наоборот – в центре практически ничего сноситься не будет. Это такая территория, связанная с памятниками, культурно-охранными зонами и так далее. Это самая сложная территория, здесь снос будет по минимуму идти», – заверил Сергей Собянин.
Только самое современное жильё
Отдельно стоит сказать и о качестве нового жилья. На месте разваливающихся хрущёвок будут возводить дома из современных материалов, которые прослужат больше 100 лет. Кроме того, все дома будут строить по современным методикам и с современными планировками. К примеру, входы в подъезды и лифтовые холлы будут выполнены на одном уровне, чтобы людям с ограниченными возможностями и молодым мамам с колясками было удобно. «Мы запретили в городе заново начинать и строить дома из старых панелей. В целях реновации будет строиться только самое современное жильё со свободной планировкой», – заявил Сергей Собянин, добавив, что программа реновации также предполагает и качественное обустройство территории вокруг новых домов. «Это будет другая городская среда», – уточнил мэр.
