Каждый день рано вставать, чтобы успеть добраться до работы, а вечером толкаться в пробках по пути домой? Ситуация, знакомая многим москвичам. Однако похоже, что эти времена постепенно уходят в прошлое. Развитие инфраструктуры и создание новых рабочих мест за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) – приоритетная задача столичных властей на сегодня.
Кстати, в городской администрации уже успели перейти от слов к делу. Буквально на днях мэр Москвы Сергей Собянин принял постановление правительства, вводящее дополнительные льготы для инвесторов, реализующих свои проекты за пределами ТТК.
Льгота поможет решить проблему маятниковой миграции
Суть нововведения в следующем. Согласно ныне действующему порядку девелоперы вносят дополнительный платёж за земельный участок в первый год в случае строительства или реконструкции зданий коммерческого назначения. Но теперь этот платёж взиматься не будет. Новая льгота, подсчитали эксперты, снизит себестоимость проектов на 8–10%, что, в свою очередь, простимулирует инвесторов к развитию районов за пределами ТТК.
«За последние восемь лет в промзонах, Новой Москве и на других территориях в нецентральных районах было построено порядка 15 млн квадратных метров магазинов, офисов, технопарков и прочих коммерческих объектов, генерирующих новые рабочие места, – написал Сергей Собянин в своём персональном блоге. – Ситуация начала потихоньку выправляться. Если в 2010 году в центре было сконцентрировано 43% рабочих мест, то сегодня их доля сократилась до 35%».
Очевидно, что с новой льготой эта тенденция будет только укрепляться и новые проекты вне центра города будут появляться всё чаще и чаще. Напомним, что такая политика развития города, предполагающая создание удобной и комфортной среды в каждом уголке мегаполиса, положена в основу реализующейся с прошлого года программы «Мой район».
Кстати, программу предложил лично мэр Сергей Собянин, заявивший о необходимости комплексного и, главное, равномерного развития всех районов мегаполиса. «Масштаб московского района сопоставим со средним российским городом. Очень важно в каждом районе определить центры притяжения, трафик прохождения пешеходов и машин, создать центры культуры и отдыха», – написал градоначальник в своём твиттере.
Новая льгота для инвесторов, полагают эксперты, поможет решить проблему так называемой маятниковой миграции: когда миллионы москвичей с утра едут с окраины в центр, а в конце рабочего дня – обратно в спальные районы. «Новая московская льгота будет способствовать появлению многофункциональных городских центров развития, так называемых локальных центров, – констатирует партнёр компании Citymakers Пётр Кудрявцев. – Если всё время держать в уме, что современный город – это не только работа и дом, а все аспекты нашей жизни, тогда мы и получим пространство, интересное и для жителей, и для бизнеса».
О будущем своего района можно узнать в деталях
Фундаментальные проекты, предполагающие всестороннее развитие районов, появляются уже сегодня. Так, в районе Хорошёвский в скором времени близ станции метро «ЦСКА» построят два административно-офисных здания. Они войдут в состав транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ходынское Поле». «Оба здания выполнены в современном стиле со сложными объёмами в виде чередующихся террас. Фасады украсят декоративные ламели, а на кровле воздвигнут металлоконструкции, повторяющие геометрию парковых ландшафтных элементов», – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В плане национальной обороны удары Украины за пределами страны являются оправданными, заявил глава британского МИД. Однако он признался, что не знает подробностей атаки Москвы.
Площадь первого трёхэтажного корпуса составит 8,7 тыс. квадратных метров. Второй корпус будет немного побольше, в нём будет четыре этажа, а общая площадь составит 9,8 тыс. квадратных метров. На подземном уровне первого корпуса расположится паркинг на 56 машино-мест.
Два офисных здания с паркингом и отелем появятся и в районе Южнопортовый. По информации Москомэкспертизы, в настоящее время проект находится на стадии согласования проектной документации.
«По итогу завершения двух этапов строительства на прилегающей территории будут организованы проезды и пешеходные зоны с покрытием из плитки, детские площадки, места для спорта и отдыха, – пояснил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. – Помимо этого планируется благоустройство территории: будут разбиты газоны, высажены растения, размещены малые архитектурные формы».
Кстати, следить за ходом реализации проектов, а также узнавать, что нового в ближайшее время появится в вашем районе, можно не выходя из дома. На mos.ru был запущен специальный сервис городской программы «Мой район» – https://www.mos.ru/moi-raion/. У сервиса простой и интуитивно понятный интерфейс, а вся информация удобно структурирована. О жизни своего района можно узнать буквально в мельчайших деталях – начиная от того, какие именно деревья посадят в вашем дворе, и заканчивая крупными проектами, которые планируется реализовать в ближайшее время.
Так, например, в районе Тёплый Стан скоро откроют торгово-досуговый центр. В нём будут фитнес-клуб, кинотеатр, отделение банка и, конечно же, магазины. Общая площадь нового объекта составит 36,1 тыс. квадратных метров. Торговый центр также будет оборудован подземным паркингом на 320 машино-мест, включая места для людей с ограниченными возможностями.
