Аналитики «Ленты.ру» подвели итоги года для строительного рынка Российской Федерации. Наиболее значимыми событиями они назвали закон, ликвидирующий долевое строительство, московскую реновацию и рост рынка ипотечного кредитования.
Новостное агентство «Лента.ру» подвело итоги года на рынке строительства. За минувшие 12 месяцев в стране действительно много чего изменилось в этой сфере. И мнения экспертов о том, чего же ждать от года наступающего, кардинально отличаются. Некоторые думают, что можно говорить о скором крахе, другим кажется, что стоит ожидать небывалого развития, а третьи и вовсе ставят на стабильность.
Безусловным лидером рейтинга стали изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» (214-ФЗ). С 1 июля вступили в силу поправки, которые предусматривали серьезное ужесточение правил ведения строительной деятельности. В частности, речь шла о переходе на проектное финансирование: проще говоря, застройщикам запретили строить на деньги граждан. Соответственно, больше никаких обманутых дольщиков в стране не будет.
Осталось только решить вопросы с теми, кто до сих пор не получил собственное жилье на вложенные деньги. В Москве власти активно содействуют гражданам, поэтому долгостроев там почти не осталось. По стране же ситуация не самая благоприятная. Куда проще приобретать уже готовые квартиры, чем вкладываться в их строительство. Например, если перейти на сайт 2571646.ru, можно обнаружить портал Единой Службы Недвижимости в Уфе, благодаря которому уже сотни горожан отыскали идеально подходящую квартиру или дом.
Второе по значимости событие — продолжающийся рост ипотечного рынка. В период с января по ноябрь 2018-го (данных за декабрь пока нет) в России было выдано жилищных кредитов на общую сумму около 2,7 триллиона рублей, по подсчетам «Дом.рф». За первые десять месяцев года объем выдачи составил 2,37 триллиона рублей, еще порядка 300 миллиардов пришлось на выдачу в ноябре.
Но скептики не слишком уверены в стабильном положении всей ипотечной системы в Росии. Из-за падения рубля ставки неминуемо повысятся. Сохранят ли россияне былой энтузиазм и в таком случае - большой вопрос.
Нельзя не упомянуть и о программе реновации в Москве. Запущенная в 2017-м, именно в 2018-м она получила максимальный размах. Новоселами стали уже несколько тысяч человек, а десяток старых хрущевок, из которых выселили жителей, уже стерты с карты города. И это не фигуральное выражение.
Аналитики не могли не обратить внимание на рост популярности российской недвижимости у иностранцев. Во многом этому виной мундиаль-2018.
