Ситуация, сложившаяся вокруг ЖК «Гольяново парк», расположенного в Балашихе, вынудила дольщика выйти на одиночный пикет к зданию Правительства РФ. Комплекс не могут достроить из-за отсутствия положительного заключения экологической экспертизы, застройщику «Астерра Инвест», судя по всему, угрожает банкротство, а люди рискуют потерять свои деньги и жилье.
В СМИ нередко описываются случаи, когда застройщик обманывает участников долевого строительства, не реализуя свои обязательства и попросту исчезая с деньгами или расходуя средства нецелевым образом. Однако застройщик ГК «Астерра Инвест» - вполне законопослушная организация, добросовестно выполнившая свою часть договоренностей с дольщиками. Компания построила жилой комплекс «Гольяново парк» из четырех малоэтажных домов в подмосковной Балашихе. Следующим шагом должно было стать его введение в эксплуатацию, но на этом этапе возникла заминка. Застройщику не удается получить от Федеральной службы по надзору в сфере природопользования документы о положительном результате экспертизы на проектную документацию, причем похоже, что ситуация не меняется с 2015 года. Отчаявшиеся дольщики обращаются в различные инстанции, СМИ, устраивают пикеты, целью которых является привлечение внимания к положению, в котором они оказались.
24 апреля один из участников долевого строительства ЖК «Гольяново парк» вышел на одиночный пикет к зданию Правительства РФ. Мужчина раздавал информационные листовки с описанием ситуации вокруг строительства комплекса.Федеральная служба по надзору в сфере природопользования задерживает положительное заключение застройщику в течение двух лет, хотя речь идет о малоэтажных жилых домах, оборудованных современными инженерными коммуникациями, а не предприятиях, которые могут представлять для экологии реальную угрозу. По мнению дольщиков, среди тех, кто остался без жилья оказались и социально незащищенные категории граждан: многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды, молодые семьи. При этом дома, как отмечается в листовке, практически готовы – осталось проложить около 500 метров инженерных коммуникаций.
Меньшее зло?
Ситуация может обернуться банкротством для застройщика. Денежные средства на счету компании, по всей видимости, отсутствуют. Таким образом, как подчеркивается в листовке, если организацию признают банкротом, она не сможет продолжить строительство, и возведенные им многоквартирные дома обветшают и придут в аварийное состояние. Дело может дойти даже того, что дома придется сносить.
Решение «сверху»
В соответствии с позицией дольщиков, задача любого органа государственной власти и государства в целом заключается в том, чтобы остановить негативное развитие создавшегося положения. Прецедент с ЖК «Гольяново парк» - далеко не первый, и органы государственной власти уже принимали меры для разрешения подобных ситуаций, например, при строительстве домов в микрорайоне «Пехро-Покровское» в Балашихе, и в результате их строительство завершилось, и здания были введены в эксплуатацию. Как полагают дольщики, аналогичное решение необходимо и в данном случае. В связи с этим они просят о том, чтобы ситуация была взята на контроль, а документы, предоставленные в природоохранное ведомство застройщиком, были оперативно и объективно рассмотрены.
