// // Аналитики сообщили о снижении объема продаж элитной недвижимости в Москве

Аналитики сообщили о снижении объема продаж элитной недвижимости в Москве

3259
В разделе

Эксперты в сфере недвижимости из компании «Метриум» заявили, что в Москве снизилось количество предложений в элитном и премиальном сегментах. Новостроек стали возводить меньше из-за колебаний рынка, но аналитики уверены, что кризиса удастся избежать.

Аналитики из компании «Метриум» провели исследование рынка и выяснили, что в Москве за первый квартал 2018 года существенно сократился объем предложения в секторе элитного и премиум-жилья в новостройках. По сравнению с данными за октябрь-декабрь 2017 года количество предлагаемых квартир уменьшилось на 2,7%. Эксперты связывают это с тем, что рынок недвижимости в целом находится в предкризисном состоянии. Многие застройщики жалуются на то, что испытывают определенные трудности в работе, а сложности urban group и вовсе обсуждаются в открытую, поскольку представители компании уверены, что покупатели недвижимости имеют право знать о том, что творится с девелопером.

Первичные продажи в Москве в начале года велись более чем в 61 проекте. Всего застройщики предлагали 3475 площадок для продажи. Общая площадь в них составила 395400 квадратных метров. Примечательно, что при сокращении объема предложений увеличилась средняя цена за квадратный метр в премиум-классе в рублевом эквиваленте. Рост составил 2,2%. С элитной недвижимостью все обстоит с точностью до наоборот. Цена за «квадрат» в этом секторе даже уменьшилась на 0,9%.

В сообщении пресс-службы компании «Метриум» уточняется, что количество жилых комплексов по-прежнему наибольшее в Пресненском районе. Здесь находится 12,5% новостроек премиум и элитного уровня. Но в первом квартале 2018 года оказалось, что район Раменки также обзавелся новыми строениями, прирост по жилью указанных сегментов составил 2,4%. Замоскворечье в этом списке находится на втором месте. Также достаточное количество престижных новостроек находится в Таганском, Тверском, Беговом районах и в Хорошево-Мневниках. Во всех остальных городских районах обнаруживается по 3,1% элитной и премиальной недвижимости.

Пресненский район также лидирует и по объему квартир, которые сейчас находятся в продаже. Больше четверти элитных и премиум-квартир находятся именно здесь. Но в сравнении с прошлым отчетным периодом количество предложений снизилось на 1,1%. Второе место за районом Раменки, который увеличил объем предложений в продаже на 5,5%, теперь там сосредоточено 13,2% от всего рынка. Хорошево-Мневники также добавил себе баллов. На 6,2% увеличилось предложение здесь, составив 10,3%.

Специалисты полагают, что настоящего кризиса в отрасли удастся избежать, а количество элитных новостроек вновь увеличится.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 09.04.2018 15:54
Комментарии 0
Еще на сайте
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх